房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付56万,月供9749元
发布信息 发布公司 迎和房产
营业执照91430211MA4QXALL0U
发布时间2024-10-18
更新日期 2024-11-21
房源概况
刘婷
4.9
迎和房产 迎和房产德佑店
报价
280
电话咨询
核心卖点
1、湘水湾二期,11栋,3梯2户,业主只保留了开发商地板,中阳空调,其余全部了重装了,大客厅带超大阳台,厨房带生活阳台
2、电梯高层,前看江景视野,后看果岭公园,全天采光,前后无遮挡,让您时刻感受温暖阳光。
3、业主是我的老客户,诚心卖,这个价格只有我知道
4、小区门禁制度严格,安全系数高,自带大型超市, 、会所,游泳池和高尔夫球场等娱乐生活设施
5. 可随时看房,房子看上了价格可再谈
业主心态
本人手上拥有以下楼盘:金色阳光、华晨御园、丽景滨江、近水楼台、青年乐园、耀华锦园、紫竹茗园、共和城、西域名邸、欣佳花园、海创明珠花园、湘银小区、紫苑江岸、庐山恋、庐山春天、早安华晨、城市风景、珠江花园、珠江丽园、中建御山和苑、华晨国际(流金岁月)、华晨神龙湾、湘银星城、恒大华fu、海韵天城、山水洲城、山水印象、湘水湾、恒大名都、湘江名都、山水文园、康桥美郡、泰山公馆、龙腾国际、尚格名城、中欧昆仑 、锦绣华都、旺城天悦、大江观邸、山河锦园、香山美境、慧谷阳光、栗雨香堤、经世龙城、翠谷城、橄榄城、颐景园、湖景名城、美的城、蓝溪谷、佳兆业、提香蓝岸等小区的大量毛坯或精装房出售。
服务介绍
本人承诺发布房源都是真实存在,真实图片,真实价格,如果虚假,欢迎举报。我从事房产多年,获得全国经纪人证,是专业的经纪人,在二手房这块有相当丰富的经验与资源。和房东议价是本人的强项,并且很多房源在手,想咨询更多房源可直接拨打我的电话热线。
展开更多

晋合湘水湾(一二三期)

小区均价

8025元/㎡ 0.12%

小区户数

3711户

物业费用

2.93 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

75.0%

小区图片

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区一期靠着珠江路,出小区门口就有很多去到炎帝广场的公交,三期四六期靠着衡山路,也是有几路公交直到

  • 小区户型

    一期两房户型为99.7平 三房 115平 我135平142平159平 四房 189平 234平

  • 小区设施

    小区内有儿童沙画,内部环形跑道

  • 生活配套

    湘水湾自带商业配套,小区内有个天禧会所,里面有超市,饭店,理发,蛋糕店,健身,游戏,咖啡等生活全配套

  • 小区不足

    物业费较为高,2.93元/平方/月。

房价走势
晋合湘水湾(一二三期)
8025元/㎡
小区单价
-0.12%
比上月
衡山路
5668元/㎡
商圈单价
1.55%
比上月
实地核验
280
10512.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共30层)
266.37
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
刘婷
4.9
迎和房产
微信扫码拨号